Se você procura um apartamento com conforto, praticidade e excelente localização em Araraquara, este imóvel na Vila Xavier reúne características ideais para quem deseja morar bem e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com ambientes bem distribuídos e funcionais, o apartamento oferece uma sala aconchegante, perfeita para momentos de convivência e descanso. A cozinha possui ótimo espaço para o dia a dia, trazendo praticidade para a rotina da família. Na área íntima, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte confortável, além de banheiro social que atende perfeitamente aos demais ambientes. O apartamento também possui ar-condicionado, proporcionando mais conforto térmico em todas as estações do ano. Localizado na Vila Xavier, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Araraquara, o imóvel está próximo de supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes e diversos comércios essenciais. A região também oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Além da excelente localização, este apartamento representa uma ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização em uma região consolidada de Araraquara. FICHA TÉCNICA Tipo: Apartamento Finalidade: Venda Localização: Vila Xavier – Araraquara Valor: R$ 469.000 Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 1 social + suíte Sala: Sim Cozinha: Sim Ar-condicionado: Sim Entre em contato com a equipe da imobiliária VIVAZ para mais informações e agende sua visita. Corretores, aproveitem esta excelente oportunidade para apresentar aos seus clientes.