3 dormitórios, condomínio com lazer completo e excelente custo-benefício Se você busca um apartamento pronto para morar em Araraquara, com ótima localização, infraestrutura completa e um valor acessível, essa é uma oportunidade imperdível. Localizado na Rua Dr. Waldo Barbieri, nº 41 – Jardim Viaduto, este imóvel está na tradicional Vila Xavier, bairro com fácil acesso ao centro e a serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias e transporte público. Composição do imóvel O apartamento conta com ótima distribuição de ambientes e diferenciais que garantem conforto no dia a dia: 3 dormitórios com armários embutidos em madeira maciça Cozinha e lavanderia com móveis planejados Banheiros com armários e box em blindex (social e suíte) Sala com ventiladores de teto e sancas em gesso Sacada com vitraux blindex Molduras em gesso em todos os cômodos Janelas com telas mosquiteiras removíveis Piso frio (cerâmica) em todo o apartamento Condomínio completo com lazer e segurança Ideal para famílias, o condomínio oferece: Piscinas adulto e infantil Quadra, salão de jogos e playground Salão de festas completo com churrasqueira em cada torre Elevadores (social e de serviço) Bicicletário coberto e fechado Vagas extras para moradores com mais de um veículo Portaria 24 horas e câmeras de segurança em corredores, elevadores e escadas Área coberta com carrinhos para transporte de compras Estacionamento para visitantes, com controle via crachá e cobrança proporcional — um diferencial raro em Araraquara Gás, água e 1 vaga coberta já inclusos no valor do condomínio Condomínio: R$ 589,50 Valor de venda: R$ 330.000,00 Apartamento à venda em Araraquara com excelente custo-benefício Conforto, estrutura e localização estratégica por um preço justo. Ideal para quem busca morar bem ou investir em um imóvel com excelente liquidez. Agende sua visita com a Vivaz Soluções Imobiliárias e descubra mais sobre esse imóvel diferenciado na Vila Xavier.