Exclusividade, privacidade e a oportunidade de criar o apartamento dos seus sonhos Imagine viver no ponto mais alto de um dos empreendimentos mais desejados de Araraquara. Este apartamento no Edifício Lume reúne características raras no mercado: último andar, sol da manhã, vista livre permanente e um projeto moderno que permite personalização total dos acabamentos e ambientes. O Lume é um dos empreendimentos verticais mais modernos da cidade, com arquitetura contemporânea, lazer completo e localização estratégica na Vila Ferroviária. Com 140m² de área privativa, o imóvel nunca foi habitado e oferece uma planta inteligente, elegante e funcional. O amplo living gourmet fechado por esquadrias de abertura total integra conforto, sofisticação e uma vista privilegiada da cidade. A cozinha conta com ilha central, infraestrutura para ar-condicionado já preparada, teto rebaixado e excelente aproveitamento dos espaços. A área íntima possui 3 suítes, com destaque para a suíte master, que oferece janela panorâmica e espaço para closet. O apartamento ainda dispõe de entrada social e de serviço independentes, lavabo, lavanderia reservada, laje técnica separada e infraestrutura para sistema de aspiração central embutida. Mais do que um imóvel, este apartamento é um verdadeiro quadro em branco para quem deseja imprimir sua personalidade e criar um lar único, em um dos endereços mais valorizados de Araraquara. Características do imóvel 140m² de área privativa Último andar Sol da manhã Vista livre permanente Apartamento novo, nunca habitado 3 suítes Suíte master com espaço para closet Living gourmet com fechamento em esquadrias de abertura total Cozinha com ilha Lavabo Entrada social e entrada de serviço Lavanderia independente Laje técnica separada Teto rebaixado Infraestrutura pronta para ar-condicionado Infraestrutura para sistema de aspiração central Acabamento contemporâneo Estrutura do Condomínio Lume Piscinas Academia Quadra de tênis Espaço gourmet Coworking Espaço pet Sauna Bicicletário Portaria Áreas de convivência planejadas para lazer e bem-estar Localização Estratégica Localizado na Rua Dídimo Vieira da Silva, na Vila Ferroviária, o Edifício Lume está próximo a escolas, supermercados, serviços, restaurantes e às principais vias de acesso da cidade, proporcionando praticidade para o dia a dia e excelente potencial de valorização. Potencial de Valorização Empreendimentos novos, com plantas amplas, lazer completo e localização privilegiada estão entre os ativos imobiliários mais procurados de Araraquara. O fato de estar no último andar, aliado à vista definitiva e ao estado de imóvel nunca habitado, torna esta unidade uma oportunidade rara para moradia ou investimento patrimonial. FAQ O apartamento é novo? Sim. Nunca foi habitado. Possui vista livre? Sim. Vista permanente e privilegiada da cidade. Quantas suítes possui? São 3 suítes, incluindo uma suíte master com espaço para closet. O condomínio possui lazer completo? Sim. Conta com piscinas, academia, quadra de tênis, coworking, espaço gourmet, sauna, espaço pet e muito mais. Qual o diferencial desta unidade? Último andar, sol da manhã, vista permanente, planta moderna e possibilidade de personalização total dos ambientes. Valor de venda: R$ 1.399.000,00 A Vivaz Soluções Imobiliárias conecta você aos melhores imóveis de Araraquara, oferecendo atendimento consultivo, segurança em todas as etapas da negociação e oportunidades selecionadas para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.