Conforto, exclusividade e localização privilegiada. Essa cobertura duplex no Condomínio Spazio Amoreira é uma oportunidade única de conquistar um imóvel diferenciado na Vila Xavier, a poucos minutos do centro de Araraquara. Com 92 m² de área útil e 153 m² de área total, essa unidade está totalmente mobiliada, possui 2 dormitórios, 2 banheiros (sendo 1 lavabo no piso superior), cozinha planejada, sala de jantar no pavimento inferior e uma charmosa sala home no piso superior. O destaque está na área externa: cobertura com churrasqueira, espaço aberto coberto e área de serviço — perfeita para receber amigos ou curtir momentos em família. O condomínio oferece portaria 24h e 2 vagas cobertas de garagem. Uma opção completa para quem valoriza praticidade, segurança e um estilo de vida mais leve, em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Valor de venda: R$ 240.000 Condomínio: R$ 536,00 A Vivaz Soluções Imobiliárias apresenta essa excelente oportunidade para morar ou investir com ótimo custo-benefício.