Cobertura duplex mobiliada à venda no Condomínio Spazio Amoreira, na Vila Xavier, em Araraquara. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, funcional e com área externa privativa, em uma localização estratégica, próxima ao Centro e a diversos serviços e comércios. O imóvel possui 92 m² de área útil e 153 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo ambientes bem aproveitados e uma configuração ideal para moradia ou investimento. No pavimento inferior, conta com sala de jantar, cozinha planejada, 2 dormitórios e banheiro social. O imóvel é vendido totalmente mobiliado, proporcionando praticidade para quem deseja se mudar sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. No pavimento superior, encontra-se uma confortável sala home, lavabo e acesso à área externa privativa. O espaço conta com churrasqueira, área coberta e área de serviço, criando um ambiente agradável para receber familiares e amigos ou aproveitar momentos de lazer com mais privacidade. Diferenciais do imóvel: Cobertura duplex 92 m² de área útil 153 m² de área total 2 dormitórios 2 banheiros, sendo 1 lavabo Cozinha planejada Sala de jantar Sala home no piso superior Área externa privativa Churrasqueira Espaço coberto para lazer Área de serviço Imóvel totalmente mobiliado 2 vagas de garagem cobertas O Condomínio Spazio Amoreira oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores. Localização: A cobertura está localizada na Vila Xavier, uma das regiões tradicionais de Araraquara, com fácil acesso ao Centro da cidade e próxima a supermercados, escolas, farmácias, comércio, serviços e transporte. Uma excelente opção de apartamento duplex à venda em Araraquara para quem procura praticidade, segurança, lazer privativo e ótimo custo-benefício. Valor de venda: R$ 240.000,00 Condomínio: R$ 536,00 Entre em contato com a Vivaz Soluções Imobiliárias para obter mais informações e agendar uma visita.