Avenida Luiz Dosualdo, 70 - PORTAL DAS TIPUANAS , Condomínio Portal das Tipuanas, Araraquara, São Paulo
COD. 48
3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banheiros
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
336 m² total
193 m² construído
10,00 m de frente
36,00 m lado direito
2 salas
1 cozinha
1 lavanderia
1 lavabo
1 escritório
Construído em 2024
1 closet
Descrição do imóvel
Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por uma fachada moderna e imponente, onde cada detalhe foi pensado para transmitir elegância. Ao entrar, a amplitude do pé-direito alto na sala de estar e jantar cria uma sensação de liberdade e bem-estar, harmonizando perfeitamente com o design sofisticado do ambiente.
A cozinha integrada à varanda gourmet convida você a momentos inesquecíveis com a família e amigos. O espaço, projetado para unir funcionalidade e requinte, conta com churrasqueira e um layout perfeito para quem aprecia a arte de receber bem.
Os momentos de lazer ganham um novo significado com uma piscina deslumbrante, equipada com cascata, hidromassagem e iluminação, criando um verdadeiro refúgio particular para relaxamento e diversão.
Na área íntima, três suítes espaçosas garantem privacidade e conforto absoluto. Cada cômodo conta com mobiliário planejado, destacando um acabamento impecável e funcionalidade em cada detalhe.
Além de tudo isso, a casa oferece despensa, ampla lavanderia e um lavabo externo para maior praticidade.
Uma residência que traduz exclusividade e qualidade de vida, pronta para ser o cenário dos seus melhores momentos.
Investimento: R$ 1.450.000,00
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Características do imóvel
Imóvel
Academia
Aceita pet
Acesso 24 Hrs
Acesso para deficientes
Acesso sem degraus
Administradora
Água encanada
Ambientes integrados
Área de estar externa
Área de lazer
Area gourmet burguer
Area gourmet pizza
Área privativa
Área verde
Armário embutido
Bosque
Box nos banheiros
Boxe
Cabeamento subterrâneo
Campo de areia
Campo de futebol
Casa Térrea
Cercada
Churrasqueira com forno de pizza
Churrasqueiras
Coleta seletiva
Condominio fechado
Condomínio inteligente
Condomínio sustentável
Construção averbada
Controlador de acesso
Conveniência
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Cozinha independente
Dispositivos economizadores de água
Escriturada
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Esquadrias linha gold - 30mm com vidro duplo nas esquadrias dos dormitórios
Estacionamento
Estacionamento coberto
Estacionamento externo
Estacionamento interno
Estacionamento para visitante
Estar na água
Frente sul
Guarita
Habite-se
Iluminação automatizada
Iluminação Pública
Infraestrutura completa
Infraestrutura de controle de acessos e monitoramento por aplicativo em todo o empreendimento
Infraestrutura para automação
INSS pago
Interfone
Janela grande
Jardim de inverno
Jardim ornamental
Medição de água individualizada
Medidores de energia individuais
Mini arvorismo
Mini campo
Mini Mercado
Mobília
Monitoramento por câmeras
Móveis Planejados
Móveis planejados na cozinha
Móveis planejados na sala
Móveis planejados no banheiro
Paisagismo
Persiana
Perto de escolas
Perto de shopping center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Piscina
Pista para caminhada
Playground
Porcelanato
Porta principal com fechadura eletrônica
Portão automático com sistema de leitura de placa nas garagens
Portaria 24 Hrs
Portaria com reconhecimento facial
Portaria principal
Portaria Social
Projeto aprovado
Quadra
Quadra de Beach Tênis
Quadra de futsal
Quadra de vôlei de praia
Quadra Poliesportiva
Ronda noturna
Ronda/Vigilância
Sala de estar
Salão gourmet
Segurança 24 Horas
Mobílias
Armários na Cozinha
Armários no Quarto
Armários nos Banheiros
Armário no espaço gourmet
Armário no closet
Armário na sala
Armário na área de serviço
Armário no escritório
Cooktop
Forno
Exaustor
Condições de pagamento
Aceita permuta
Aceita financiamento
Aceita imóvel
Pagamento à vista
Características do condomínio
Academia
Acesso para deficientes
Água encanada
Ar-condicionado
Área de lazer
Area de lazer equipadas completas
Área de serviço
Area gourmet burguer
Area gourmet pizza
Bosque
Brinquedoteca
Cabeamento subterrâneo
Churrasqueira
Clube
Coleta seletiva
Conveniência
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Estacionamento externo
Estacionamento interno
Estacionamento para visitante
Guarita
Iluminação Pública
Infraestrutura completa
Infraestrutura de controle de acessos e monitoramento por aplicativo em todo o empreendimento
Interfone
Medição de água individualizada
Medidores de energia individuais
Mini campo
Mini Mercado
Monitoramento por câmeras
Piscina
Porta principal com fechadura eletrônica
Portão automático com sistema de leitura de placa nas garagens