Imponente, moderno e repleto de diferenciais, este sobrado foi projetado para quem valoriza conforto, tecnologia, segurança e acabamentos de alto padrão. Com 407 m² de terreno e 366 m² de construção, oferece ambientes amplos, integrados e funcionais para toda a família. Pavimento Térreo Garagem para até 9 veículos, sendo 4 vagas cobertas Sala de TV integrada à sala de jantar e cozinha Sistema de som ambiente embutido na sala de TV Cozinha planejada com armários, cristaleira, cooktop, torre quente, torneira gourmet e bancadas em granito São Gabriel Espaço gourmet completo com armários planejados, bancada em granito São Gabriel e banheiro exclusivo Lavabo com acabamento em mármore Marrom Absoluto Suíte térrea Lavanderia planejada com armários, despensa e área de apoio Escada modelo espinha de peixe revestida em mármore Branco Carrarinha, com degraus flutuantes iluminados em LED e guarda-corpo em inox Pavimento Superior 3 dormitórios amplos 1 suíte master com closet planejado Banheiro da suíte com bancada em Mármore Marrom Absoluto, cuba dupla, dois chuveiros e nichos duplos Banheiro social com bancada em Quartzo Branco Escritório privativo Espaço multiuso ideal para academia, sala de TV ou ateliê Sacadas na frente e nos fundos Infraestrutura para ar-condicionado em todos os dormitórios Acabamentos e Diferenciais Piso porcelanato nas áreas sociais Piso laminado Durafloor nos dormitórios Teto totalmente rebaixado em gesso Projeto luminotécnico em LED Casa 100% automatizada com integração Alexa e controle por aplicativo Interruptores touch screen e tomadas em vidro Porta principal pivotante em alumínio com fechadura eletrônica Portas internas Pormade com sistema de fechamento silencioso Esquadrias em alumínio e vidros temperados Louças e metais Deca e Docol Vasos sanitários monobloco com fechamento amortecido Infraestrutura hidráulica Tigre e Amanco Sistema elétrico dimensionado com cabeamento reforçado e proteção contra surtos Localização Situado em um dos bairros mais valorizados de Araraquara, com fácil acesso aos principais serviços, comércios e vias da cidade. Valor de venda: R$ 1.760.000,00 Entre em contato com a Vivaz Soluções Imobiliárias para mais informações e agende sua visita.