Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com excelente custo-benefício no Jardim Eliana. Com terreno de 352 m² e 268 m² de construção, esta propriedade oferece uma residência principal completa, edícula independente e uma agradável área gourmet, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. Destaques do Imóvel Terreno com 352 m² Área construída de 268 m² 3 dormitórios na casa principal 1 suíte com banheira de hidromassagem Escritório Sala de TV Sala de estar Sala de jantar Cozinha ampla Jardim de inverno 2 banheiros Lavanderia coberta Garagem para até 4 veículos Edícula nos Fundos O imóvel conta ainda com uma segunda residência independente, composta por: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia coberta Perfeita para acomodar familiares, receber visitas ou até mesmo gerar renda com locação. Espaço Gourmet Na parte superior, o imóvel dispõe de um agradável espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio, proporcionando um ambiente ideal para confraternizações e momentos de lazer. Condições de Negociação Valor de venda: R$ 650.000,00 O proprietário analisa propostas envolvendo veículos e imóveis de menor valor como parte do pagamento. Localização Localizado no Jardim Eliana, bairro tradicional de Araraquara, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade. Entre em contato com a Vivaz Soluções Imobiliárias e agende sua visita.