Se você procura uma casa espaçosa, confortável e pronta para receber sua família, esta é uma excelente oportunidade no Bairro Maria Luiza II, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Araraquara. Com 170 m² de construção em um terreno de 279 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. A área social conta com sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente acolhedor para momentos em família e para receber amigos. A cozinha possui armários planejados, oferecendo organização e funcionalidade, além de lavanderia independente. Na área íntima, a casa dispõe de 3 quartos e 2 banheiros, garantindo conforto para toda a família. Um dos grandes destaques é a área gourmet, perfeita para confraternizações e momentos de lazer. O imóvel também conta com uma agradável área gramada com paisagismo, proporcionando mais beleza e qualidade de vida ao ambiente. A garagem coberta para até 4 veículos oferece comodidade e segurança para os moradores. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, esta casa reúne espaço, conforto e excelente potencial de valorização. FICHA TÉCNICA Tipo: Casa de Rua Finalidade: Venda Bairro: Maria Luiza II – Araraquara/SP Área Construída: 170 m² Área do Terreno: 279 m² Ambientes: • Sala de Estar • Sala de Jantar • Cozinha com Armários • Lavanderia • 3 Quartos • 2 Banheiros • Área Gourmet • Área Gramada com Paisagismo • Garagem Coberta para 4 Veículos Diferenciais: • Excelente localização • Espaços amplos e bem distribuídos • Área de lazer privativa • Aceita financiamento Entre em contato com a equipe da Imobiliária VIVAZ e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade.