Casa à venda em Araraquara no Condomínio Alvora | Quintal amplo e excelente iluminação natural

Rua Heleno Moyses, 140 - CONDOMÍNIO ALVORADA , Jardim Marialice, Araraquara, São Paulo
COD. 378
2 quartos
1 banheiro
5 vagas
243.7 m² total
73.12 m² construído
8,77 m de frente
1 sala
1 cozinha
1 lavanderia
Construído em 2019

Descrição do imóvel

Se você procura conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar em condomínio fechado em Araraquara, essa é uma excelente oportunidade. Esta casa no Condomínio Alvorada une ambientes funcionais, acabamento moderno e um terreno amplo, ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Localizada na Rua Heleno Moyses, região do Jardim Marialice/Parque Alvorada, a casa oferece fácil acesso a comércios, mercados, escolas e vias importantes da cidade. A região vem recebendo constante valorização imobiliária e se destaca pelo perfil residencial tranquilo e familiar. O imóvel possui: • Terreno com 243,70m² • Construção com 73,12m² • 2 dormitórios • Sala integrada com a cozinha • Banheiro social com box • Piso em porcelanato • Pias em pedra natural São Gabriel • Ambientes bem iluminados com janelas amplas • Quintal espaçoso • Muro e portão de correr na garagem A proposta da casa entrega um conceito moderno e funcional, com integração dos ambientes sociais e excelente aproveitamento da iluminação natural, trazendo sensação de amplitude e aconchego no dia a dia. O quintal amplo abre possibilidades para futuras ampliações, espaço gourmet, piscina ou área de lazer personalizada, agregando ainda mais potencial de valorização ao imóvel. O Condomínio Alvorada está inserido em uma região residencial com perfil tranquilo e cercado por conveniências importantes para a rotina da família. A localização oferece proximidade com escolas, áreas verdes e serviços essenciais. Valor de venda: R$ 488.000 Aceita financiamento Imóvel à venda em Araraquara com excelente custo-benefício para quem busca segurança, conforto e espaço em condomínio fechado em Araraquara. Vivaz Soluções Imobiliárias Especialistas em realizar bons negócios e conectar pessoas aos melhores imóveis de Araraquara.

Características do imóvel

Imóvel
  • Área verde
  • Campo de areia
  • Campo de futebol
  • Condominio fechado
  • Condomínio inteligente
  • Condomínio sustentável
  • Construção averbada
  • Escriturada
  • Habite-se
  • INSS pago
  • Mini campo
  • Perto de transporte público
  • Playground
  • Playground junior
  • Portão eletrônico
  • Portaria 24 Hrs
  • Projeto aprovado
  • Quiosque
  • Quiosque com churrasqueira e forno
  • Salão de Festas
Condições de pagamento
  • Aceita financiamento
  • Pagamento à vista
Características do condomínio
  • Acesso para deficientes
  • Água encanada
  • Área de lazer
  • Area de lazer equipadas completas
  • Área de serviço
  • Bosque
  • Campo de futebol
  • Centro de convívio
  • Cerca elétrica
  • Churrasqueira
  • Coleta seletiva
  • Conveniência
  • Esgoto
  • Estacionamento externo
  • Estacionamento para visitante
  • Guarita
  • Iluminação Pública
  • Interfone
  • Medição de água individualizada
  • Medidores de energia individuais
  • Mini campo
  • Mini Mercado
  • Monitoramento por câmeras
  • Muro
  • Pet Place
  • Playground
  • Portaria principal
  • Praça
  • Praça do cochilo
  • Quiosque
  • Salão de Festas
  • Segurança 24 Horas
  • Via de acesso
  • Zelador

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Vendas
Localização
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Alameda Paulista, 716, Jardim Silvania (Vila Xavier), Araraquara, SP
Creci: J45121

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