EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E UMA VISTA PRIVILEGIADA – CASA DE ELEVADO PADRÃO NO CONDOMÍNIO ALVORADA EM ARARAQUARA/SP
Rua Heleno Moyses, 140 - CONDOMÍNIO ALVORADA , Jardim Marialice, Araraquara, São Paulo
COD. 82
3 quartos
(sendo 1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
(sendo 2 cobertas)
212.6 m² total
128 m² construído
8,07 m de frente
1 sala
1 cozinha
1 lavanderia
1 lavabo
Construído em 2024
0 copa
0 closet
1 despensa
1 despejo
Descrição do imóvel
No prestigiado Condomínio Alvorada, em Araraquara, encontra-se uma das casas mais belas do empreendimento, uma verdadeira joia para quem busca qualidade de vida e sofisticação. De frente para uma área verde exuberante, esta residência oferece um ambiente harmonioso, onde a beleza da natureza se integra ao requinte de um projeto arquitetônico impecável.
Com 128m² de área construída, esta casa foi planejada para proporcionar conforto e funcionalidade. O espaço conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. A sala de estar convida ao relaxamento e é integrada com a copa e a cozinha, criando um ambiente amplo e convidativo para momentos inesquecíveis em família.
O jardim de inverno traz um toque de serenidade, permitindo iluminação natural e ventilação, enquanto a área gourmet com lavabo é o espaço perfeito para reunir amigos e familiares. Cada detalhe desta casa reflete um padrão de acabamento superior, garantindo sofisticação e durabilidade.
Para o seu conforto, a casa possui preparação para aquecimento solar e infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos 3 quartos e na sala. A garagem coberta comporta 2 veículos, oferecendo segurança e comodidade.
Morar no Condomínio Alvorada significa viver com tranquilidade e segurança em uma das localizações mais valorizadas da cidade. Além da excelente infraestrutura e portaria 24 horas, o empreendimento oferece lazer, contato com a natureza e um ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis.
Esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa de alto padrão em Araraquara, em um condomínio fechado com excelente localização.
Valor: R$ 695.000,00
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Vivaz Soluções Imobiliárias Araraquara
Características do imóvel
Imóvel
Aceita pet
Acesso 24 Hrs
Acesso sem degraus
Administradora
Ambientes integrados
Aquecedor solar
Aquecimento
Ar-condicionado
Área de estar externa
Área de lazer
Área privativa
Área verde
Armário embutido
Asfalto
Bosque
Bosque Privativo de APP
Box nos banheiros
Campo de futebol
Cartão de carrinho de supermercado
Casa Térrea
Cerca
Cerca elétrica
Cerca viva
Churrasqueira
Churrasqueiras
Chuveiro 220v
Coleta seletiva
Condominio fechado
Condomínio inteligente
Condomínio sustentável
Construção averbada
Controlador de acesso
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Depósito privativo
Dispositivos economizadores de água
Energia elétrica
Entrada lateral
Escriturada
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Esquadrias linha gold - 30mm com vidro duplo nas esquadrias dos dormitórios
Estacionamento
Estacionamento externo
Estacionamento interno
Estacionamento para visitante
Estar junto ao lazer interno
Estrada ou rua asfaltada
Fitness ao ar livre
Frente leste
Garagem
Guarda-Roupa
Guarita
Habite-se
Infraestrutura completa
Infraestrutura de controle de acessos e monitoramento por aplicativo em todo o empreendimento
INSS pago
Interfone
Janela grande
Jardim
Jardim de inverno
Medição de água individualizada
Medidores de energia individuais
Mini campo
Mini Mercado
Mobília
Monitoramento por câmeras
Móveis Planejados
Móveis planejados na cozinha
Móveis planejados no banheiro
Paisagismo
Perto de escolas
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Pet Place
Playground
Porcelanato
Portão automático com sistema de leitura de placa nas garagens