Oportunidade única em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade! Esta casa térrea de 178 m², construída em um terreno de 300 m², une projeto moderno, funcionalidade e acabamentos de alto padrão para quem busca qualidade de vida e segurança. Diferenciais que encantam: Sistema de energia fotovoltaica instalado – cerca de R$ 500/mês em crédito de energia. Ar-condicionado LG Dual Inverter em todos os quartos e na sala. Piso em porcelanato de alto padrão em todos os ambientes. Portas internas Pormade e portas-balcão nos dormitórios, integrando ao jardim. 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte com closet planejado. Sala com pé-direito alto, iluminação projetada e lustre central. Cozinha com ilha central, cooktop, forno embutido e armários sob medida. Banheiro social e lavabo com chuveiros Acqua Storm Ultra instalados. Paisagismo assinado por profissional, jardim de fácil manutenção. Garagem para até 4 veículos com folga. Condomínio com segurança 24h, portaria e infraestrutura completa. Por que escolher esta casa: Além de ser nova e bem construída, o imóvel oferece economia real na conta de luz, ambientes climatizados, integração com a natureza e uma localização estratégica dentro de um dos condomínios mais procurados de Araraquara. ?? Agende sua visita com a Vivaz Soluções Imobiliárias e conheça de perto esta casa de alto padrão. Uma oportunidade de viver com conforto, segurança e valorização garantida.