Conforto, espaço externo e localização estratégica para viver ou investir Oportunidade imperdível em uma das regiões mais valorizadas de Araraquara (SP), a poucos minutos dos principais pontos da cidade. Esta casa cuidadosamente conservada alia funcionalidade, conforto e quintal com grande potencial para lazer, perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do Imóvel Endereço Estratégico: Em frente a um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte. Localização privilegiada: Aproximadamente 5 minutos do Shopping Jaraguá, considerado um dos principais centros de compras e lazer da cidade, com lojas de moda, alimentação e entretenimento para toda a família. Distância do Centro: Cerca de 10 minutos, conectando você rapidamente às principais avenidas, comércio, serviços e opções gastronômicas de Araraquara. Descrição Interna 1 quarto amplo 1 banheiro moderno Escritório ou quarto pequeno extra — ideal para home office ou quarto adicional Sala aconchegante integrada à cozinha americana com armários planejados Cozinha com bancada funcional Lavanderia fechada e organizada Área Externa Quintal amplo com grama, que proporciona espaço para lazer, relaxamento ou construção de área gourmet Churrasqueira pronta para uso Banheiro externo Frutíferas diversas plantadas: limão, acerola, pêssego, pitanga e um belo ipê — perfeito para quem valoriza um quintal produtivo e agradável. Condições e Potencial Valor: R$?360.000 Aceita financiamento Móveis negociáveis à parte, oferecendo flexibilidade para o comprador Por que essa casa é uma excelente escolha Você mora a poucos minutos de um dos principais centros de compras e entretenimento de Araraquara, em um bairro com atmosfera silenciosa e acesso rápido ao centro. A estrutura do imóvel, somada ao quintal diferenciado, abre oportunidades tanto para famílias que buscam conforto e espaço quanto para investidores que querem um imóvel com potencial de valorização na região.