Se você busca uma casa com verdadeira sensação de lar, este imóvel no bairro Cambuí, em Araraquara, reúne conforto, elegância e extremo bom gosto em cada detalhe. Com 180 m² de área construída em um terreno de 275 m², esta casa foi planejada para proporcionar praticidade no dia a dia e momentos especiais com a família. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação natural e integração entre os espaços. O imóvel conta com duas salas aconchegantes, sendo sala de estar e sala de TV, além de um escritório ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos. A cozinha é funcional e integrada à sala de jantar, favorecendo a convivência. Na área íntima, são dois dormitórios, sendo uma suíte confortável, além de banheiro social e lavabo, atendendo perfeitamente a rotina da família. A área gourmet é um dos grandes destaques, completa e integrada tanto à parte interna quanto externa da casa, contando ainda com lavabo exclusivo, ideal para receber convidados com praticidade e conforto. O quintal oferece um espaço agradável com árvores frutíferas e potencial para criação de novos ambientes, como área de lazer ou ampliação do espaço externo. O imóvel dispõe também de ar-condicionado em pontos estratégicos e garagem, garantindo ainda mais comodidade. Localizada em um bairro tranquilo e valorizado de Araraquara, esta casa é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. FICHA TÉCNICA Tipo: Casa Finalidade: Venda e Locação Localização: Bairro Cambuí – Araraquara Área do terreno: 275 m² Área construída: 180 m² Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) Banheiros: 1 social + lavabo Salas: Sala de estar e sala de TV Escritório: Sim Cozinha: Sim Sala de jantar: Sim Área gourmet: Completa e integrada Quintal: Com árvores frutíferas Ar-condicionado: Em pontos estratégicos Garagem: Sim Entre em contato com a equipe da imobiliária VIVAZ para mais informações e agende sua visita. Corretores, aproveitem esta excelente oportunidade para apresentar aos seus clientes.