Viva no centro com praticidade, segurança e tudo ao seu alcance Existe um tipo de imóvel que não depende de promessa. Ele se vende pela localização, pela funcionalidade e pela liquidez. Este é exatamente esse caso. Localizado no Edifício Gonçalves Dias, no coração de Araraquara, este apartamento entrega o que a maioria dos compradores procura: praticidade no dia a dia, fácil acesso a tudo e um espaço pronto para morar. A sala com sacada cria um ambiente agradável e bem ventilado, enquanto os dois dormitórios com armários oferecem organização e conforto. A cozinha e a área de serviço já contam com armários, otimizando seu tempo e evitando novos investimentos. Um imóvel funcional, com excelente custo-benefício, ideal para quem quer sair do aluguel, morar no centro ou investir com segurança. Características do Imóvel 2 dormitórios com armários embutidos Sala com sacada Banheiro social Cozinha com armários Área de serviço com armários Redes de proteção instaladas 1 vaga de garagem (marcada) Estrutura do Condomínio Elevador Portaria 24 horas (presencial) Interfone Cerca elétrica Gás encanado Estrutura consolidada e segura Localização Estratégica Situado na Rua Gonçalves Dias, região central de Araraquara, com acesso imediato a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, transporte público e toda a infraestrutura urbana. Uma das regiões com maior demanda da cidade, ideal tanto para moradia quanto para locação. Potencial de Valorização Imóveis no centro mantêm alta liquidez e procura constante. Este apartamento se posiciona como uma oportunidade inteligente para quem busca segurança patrimonial e retorno consistente. FAQ – Dúvidas Frequentes O imóvel é bom para investimento? Sim. A localização central favorece locação rápida e constante demanda. Já possui armários? Sim. Dormitórios, cozinha e área de serviço já estão completos. Tem sacada? Sim, a sala conta com sacada, trazendo mais ventilação e conforto. O condomínio é seguro? Sim. Conta com portaria 24h presencial, cerca elétrica e controle de acesso. Informações Financeiras Valor: R$ 220.000 Condomínio: R$ 850,00 Vivaz Soluções Imobiliárias Na Vivaz, cada imóvel é tratado como uma oportunidade estratégica. Nosso papel é conduzir você com segurança, clareza e inteligência até a melhor decisão.