Um apartamento pronto, funcional e bem localizado, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. O IMÓVEL 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala bem distribuída, com ótima iluminação natural Varanda com churrasqueira, diferencial valorizado para lazer e convivência Cozinha com móveis planejados Piso frio em todo o apartamento Imóvel recém-pintado Planta inteligente, ambientes bem ventilados e fácil adaptação tanto para moradia quanto para locação. CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO Localizado no Residencial Vancouver, em região consolidada e estratégica da cidade. O Jardim Magnólias oferece acesso rápido a vias importantes, além de estar próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais, facilitando a rotina de quem mora e aumentando a liquidez do imóvel. PERFIL DO IMÓVEL Ideal para casal, pequena família ou investidor Excelente opção de apartamento à venda em Araraquara com liquidez Também indicado para quem busca locação rápida em região de alta demanda VALORES Venda: R$ 377.000,00 Locação: R$ 1.600,00 Condomínio: R$ 560,00 Uma oportunidade imperdível em Araraquara para quem busca segurança, conforto e localização estratégica. Vivaz Soluções Imobiliárias Especialistas em imóveis que fazem sentido para morar, investir e valorizar.