2 dormitórios | 9º andar | Condomínio fechado com lazer completo | Araraquara Oportunidade imperdível em Araraquara! Este apartamento está localizado no 9º andar do Residencial Cambuy – Vistas do Botânico, em região valorizada e com infraestrutura de lazer completa. Ideal tanto para quem busca moradia quanto para investidores. Detalhes do imóvel: Área privativa: 51,30 m² 2 dormitórios 1 banheiro completo (com box, chuveiro, espelho, gabinete e armários) 1 vaga de garagem descoberta Acabamentos: Cerâmica nas áreas frias, laminado nos quartos, painel ripado na sala Planejados na cozinha + cooktop instalado Ano de construção: 2025 Documentação regular para financiamento Lazer e conveniência no condomínio: Portaria 24h e câmeras de segurança Piscinas, academia, playground, espaço gourmet Mercadinho interno Rooftop completo com sauna, coworking, salão de festas, mirante, espaço gourmet e área de jogos Localização privilegiada: Bairro Botânico – zona de valorização urbana Próximo ao Parque do Botânico, escolas, supermercados, farmácias e postos VALORES Venda: R$ 320.000,00 Locação pacote: R$ 2.300,00 (incluso condomínio e IPTU) Locação mediante aprovação e contratação de seguro fiança. Apartamento à venda em Araraquara com exclusividade Vivaz Soluções Imobiliárias. Apartamentos prontos para morar em Araraquara, com lazer completo e alto potencial de valorização. Agende uma visita ou fale com um de nossos consultores.