Viva com conforto, segurança e lazer completo em um dos condomínios mais modernos da região do Botânico. Valor de venda: R$ 260.000 Valor de locação (pacote): R$ 1.555,00 Locação mediante seguro fiança, sujeito à aprovação. Detalhes do imóvel Área privativa: 51,30 m² 2 dormitórios 1 banheiro (com box de vidro, espelho e gabinete) 1 vaga de garagem descoberta 1º andar, posição fundos – sol da tarde Acabamentos: piso cerâmico nas áreas sociais e laminado nos quartos Cozinha com móveis planejados Documentação 100% regularizada, apta para financiamento Ano de construção: 2025 Sobre o condomínio Condomínio fechado com portaria 24h e câmeras de segurança Lazer completo: piscinas, academia, espaço gourmet, mercadinho, playground e rooftop exclusivo Rooftop equipado com: sauna, coworking, salão de festas, gourmet, mirante e sala de games Localização privilegiada no bairro Botânico – região em constante valorização urbana Próximo ao Parque do Botânico, escolas, supermercados, farmácias e comércios essenciais Por que este imóvel é uma excelente escolha? Ideal para quem busca: Primeiro imóvel com infraestrutura completa Investimento seguro com potencial de valorização Alto apelo para locação rápida e rentável Imóvel à venda em Araraquara com perfil perfeito para moradia ou investimento. Apartamento pronto para morar em Araraquara com excelente custo-benefício. Aproveite essa oportunidade imperdível em Araraquara com a Vivaz Soluções Imobiliárias. VENDA: R$ 270.000,00 LOCAÇÃO: R$ 1.5460,00 (Incluso condomínio) GARANTIA LOCATICIA: SEGURO FIANÇA, MEDIANTE ANÁLISE